بلجيكا: العاصمة تتخذ إجراءات ضد أسعار الإيجارات المفرطة

Ξ همس نيوز

من المقرر أن تشكل أحزاب الأغلبية في برلمان بروكسل لجنة جديدة للنظر في مسألة الإيجارات الباهظة للسكن في العاصمة.

ستتألف لجنة الإيجار المشتركة من ممثلين عن الملاك والمستأجرين، وستكون اللجنة الأولى في بلجيكا.

مشكلة عدم وجود مساكن مستأجرة ميسورة التكلفة في بروكسل هي مشكلة تم الاعتراف بها منذ فترة طويلة، وأدت إلى نزوح جماعي للأسر الشابة على وجه الخصوص، التي لم تعد قادرة على تحمل تكاليف مكان للإقامة في المدينة ، إلى الأطراف ، مما أدى إلى إلى زيادة الإيجارات هناك.

ستعمل اللجنة على أساس تحديد ما هو إيجار عادل – يتم تحديد إيجار مرجعي لكل بلدية أو في بعض الحالات لجزء من البلدية، وأي إيجار يتجاوز المرجع بنسبة 20٪ يعتبر مبالغًا فيه.

بالإضافة إلى ذلك، فإن أي عقار أظهر نقصًا في الجودة الكافية لاستحقاق أي فائض عن الإيجار المرجعي – حتى لو كان أقل من 20٪ – سيعتبر مبالغًا فيه.

سيتم تقديم أحكام القانون إلى مجلس الدولة لضمان احترام حقوق جميع الأطراف، في محاولة لدرء الاعتراضات القانونية لاحقًا.

الهدف هو الحصول على نص قانوني جاهز للموافقة عليه في صيف عام 2021.

من المعروف أن الإيجارات في بروكسل مرتفعة مقارنة بمعظم الأجزاء الأخرى من البلاد. ولكن في حين أن هذا أمر طبيعي إلى حد ما بالنسبة لعاصمة بها مجتمع دولي كبير، فإن مشكلة الإيجارات المفرطة هي الأكثر خطورة.

ويشير المدافعون عن المستأجرين إلى أن الإيجارات المرتفعة في المناطق الفقيرة للممتلكات دون المستوى التي تتم صيانتها بشكل سيئ هي المكان الذي تنشأ فيه المشاكل.

قالت أرنود فيرستريت (جروين) ، أحد مؤسسي اللجنة: “من خلال لجنة تقييم الإيجار، نقدم أداة قوية لضمان إيجارات عادلة لكلا الطرفين”.

تعتبر مكافحة الإيجارات المفرطة مشكلة قديمة، وفقًا لكارلا ديجونغي (Open VLD).

وقالت: “يوفر هذا الاقتراح وساطة وإطارًا قانونيًا واضحًا عندما لا تساعد الوساطة”.

وأضافت “إنه عنصر مهم، بالإضافة إلى الاستثمارات في السوق نفسها ، لتحسين الجودة وإمكانية الوصول إلى سوق الإسكان في بروكسل”.